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Andér a mésa e stér a cà …?!?

• Sabato 11 Aprile 2009 22:02
• Ultimo aggiornamento ( Sabato 11 Aprile 2009 22:06 )
• Scritto da Administrator

Ovvero rinnovare il territorio …senza cambiare niente!
Com’è possibile, mi chiedo e chiedo anche ai miei affezionati lettori, che uno rinnovi la propria
casa senza buttare via la roba vecchia? Com’è possibile, ancora, che uno si addanni a migliorare la
propria immagine ed il proprio tenore di vita senza sconvolgere minimamente il modus vivendi a cui
è culturalmente legato? Com’è possibile, insisto, che se si ristruttura una casa architettonicamente
importante o una parte di territorio urbanisticamente e storicamente rilevante, gli interventi
necessari non lascino segni di alcun tipo???
D’accordo la sensibilità per il territorio e il patrimonio storico e artistico ma, insomma, ciò che si
recupera deve solo essere guardato o deve anche …”vivere”?!?
Una volta, molti anni fa, ho avuto un incidente che mi ha causato, per il recupero, sofferenze e
fastidi di ogni genere; grazie a Dio credo di avere recuperato bene ma, nonostante questo, non posso
dire che non è successo niente, che tutto è come prima, non è assolutamente vero! Qualche segno,
magari anche piccolo, rimane sempre; possiamo anche far finta di niente e nascondere, più o meno
bene, i nostri problemi ma non sarà mai come prima, non è la stessa cosa; poi il nostro corpo stesso,
anche senza incidenti non è sicuramente quello di venti o trent’anni fa!
E allora, cari amici, come si fa a …andér a mésa e stér a cà?!?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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GUIDA ALLE DETRAZIONI FISCALI 55%

• Sabato 11 Aprile 2009 16:24
• Ultimo aggiornamento ( Sabato 11 Aprile 2009 16:28 )
• Scritto da Administrator

L’agevolazione consiste nella detrazione dall’imposta lorda di una quota pari al 55% delle spese, rimaste a carico del
contribuente, sostenute per l’effettuazione degli interventi di seguito elencati.
L’agevolazione agisce, a scelta del contribuente, su un periodo d’imposta da un minimo di tre anni ad un massimo di
dieci. E’ utile, a tal proposito, verificare la capienza dell’imposta IRPEF in quanto la detrazione agisce fino a concorrenza
delle somme dovute non è, pertanto, consentito chiedere rimborsi o conguagli
Elenco degli interventi agevolati:
Interventi di riqualificazione energetica sull’intero alloggio o edificio:

Riguardano l’immobile nel suo complesso. La condizione per cui sia detraibile dall’Irpef il 55% delle spese è che siano
migliorate le prestazioni energetiche dell’immobile.
In particolare l’indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale sia inferiore almeno del 20% rispetto ai
valori fissati nell’ allegato C del decreto del 19 febbraio 2007 per interventi eseguiti ad iniziare dal 2007.

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Valutazione energetica e di convenienza economica di soluzioni per la riqualificazione degli edifici

• Sabato 11 Aprile 2009 18:09
• Scritto da Administrator

La situazione internazionale, per quanto riguarda l'ambiente e l'energia, obbliga ad una riflessione accurata in particolare relativamente agli usi finali. Appare poco sensato investire risorse per produrre più energia, o per produrla in modo diverso, senza prima aver analizzato le modalità con cui viene utilizzata e le soluzioni che potrebbero condurre a risparmi significativi. In particolare nel settore delle costruzioni si sta cercando di stimolare, attraverso specifici regolamenti a livello nazionale ed europeo, il miglioramento dell'efficienza energetica dell'edificio, razionalizzando l'uso delle fonti primarie e premiando gli interventi che riducono i consumi e utilizzano fonti rinnovabili.
Gli attori primari di questo processo sono progettisti, energy manager ed evidentemente gli utenti finali e cioè i fruitori degli edifici, che supportano i costi di gestione e verosimilmente desidererebbero che questi funzionassero in modo corretto ed economico. Il processo può raggiungere i suoi obiettivi solamente se non diventa dipendente da incentivi e finanziamenti, ma piuttosto se si autoregola attraverso la maggiore consapevolezza dell'utente, al quale il progettista dovrebbe presentare efficaci e verificabili soluzioni di risparmio energetico, delle quali siano stati esplicitati costi e benefici. Diventa a questo punto importante la fase di commissioning e di gestione degli impianti tecnologici e degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, perché tali prospettati benefici siano realmente ottenibili e permangano nel tempo. Si auspica inoltre la definizione di un approccio che consenta un collegamento armonico e sinergico tra l'attività di progettazione, il commissioning, i regolamenti edilizi e i controlli ivi previsti, le operazioni preliminari nella messa in servizio di componenti e sistemi dell'edificio, la certificazione e la classificazione dell'edificio, le operazioni di manutenzione e ristrutturazione.
Per l'implementazione di un simile approccio sono richieste metodologie in due aree principali:
• nella dimostrazione che le nuove costruzioni o i lavori di ristrutturazione siano conformi agli standard prestazionali energetici definiti nella normativa e legislazione attualmente vigente;
• nello sviluppo delle varie scale di classificazione richieste dal sistema di certificazione.

Il quadro legislativo
L'Unione Europea, oltre alla Direttiva sulle prestazioni energetiche degli edifici (EPBD 2002/91/CE), ha appena avviato una specifica campagna per l'energia sostenibile che si concluderà nel 2007 e abbraccia le tematiche relative sia all'efficienza energetica che all'uso di fonti rinnovabili.
È in corso di definizione una Direttiva europea sugli usi finali, intenzionata a promuovere usi efficienti dell'energia, efficaci anche dal punto di vista dei costi, attraverso l'utilizzo di target prestazionali, meccanismi di incentivazione, uno specifico quadro istituzionale e finanziario e lo sviluppo di un mercato dei servizi energetici.
La proposta costituirà inoltre il collegamento per le Direttive sull'efficienza energetica esistenti ed in corso di definizione: EPBD 2002/91, EUP in corso di definizione e relativa all'istituzione di un quadro per l'elaborazione di specifiche per la progettazione ecocompatibile dei prodotti che consumano energia, CHP 2004/8/CE sulla promozione della cogenerazione.
L'Italia, oltre ad aver ratificato il protocollo di Kyoto nel 2002, si è impegnata a raggiungere obiettivi di riduzione dei consumi di energia anche attraverso il miglioramento dell'efficienza negli usi finali; a titolo esemplificativo si vuole ricordare la Delibera CIPE 136 del 1998, con la quale viene suddiviso l'impegno di riduzione delle emissioni attraverso una maggiore efficienza nella generazione elettrica, l'incremento nell'utilizzo delle fonti rinnovabili, il risparmio energetico negli usi finali, l'ottimizzazione dei trasporti e gli usi non energetici. Da soli i settori fonti rinnovabili e risparmio energetico rappresentano oltre il 50 per cento dell'obiettivo complessivo. I decreti legislativi di liberalizzazione dei mercati elettrico e gas, rispettivamente Dlgs 179 del 1999 e il Dlgs 164 del 2000, prevedono l'emanazione di provvedimenti che promuovano tra l'altro l'uso razionale dell'energia attraverso meccanismi di obbligo per i distributori di energia elettrica e gas (DM 24 aprile 2001). Tali DM, modificati e in corso di approvazione, istituiscono un meccanismo di incentivazione permanente dell'efficienza energetica negli usi finali con interventi ammessi che riguardano principalmente l'edilizia.
Non ci si è dimenticati della Legge 10/91, molto innovativa relativamente ai principi generali all'epoca della sua emanazione.
Tali principi sono stati purtroppo largamente disattesi nella sua applicazione pratica. Attualmente sono in corso di preparazione decreti applicativi dell'articolo 4, finalizzati alla definizione di limiti prestazionali relativi ai consumi energetici e alle proprietà fisico-tecniche dell'involucro. La definizione di indicatori prestazionali comprensibili con soglie massime raggiungibili, soluzioni costruttive e tecnologiche esemplificative, modalità di calcolo e di verifica dei risultati, dovrebbe stimolare utenti, progettisti, amministrazioni, produttori, costruttori e installatori a parlare un linguaggio comune, che potrebbe senz'altro contribuire ad innalzare il livello della cosiddetta buona pratica costruttiva, a tutto beneficio dei consumi energetici del paese

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CASA AD EMISSIONI ZERO

• Sabato 11 Aprile 2009 15:52
• Ultimo aggiornamento ( Sabato 11 Aprile 2009 16:11 )
• Scritto da Administrator

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Recupero di Via Roma

• Sabato 11 Aprile 2009 16:58
• Scritto da Administrator

Così la bella Via Roma ha ripreso vita.
Poi possiamo anche discutere del bene e del male, cercare di capire se un
recupero sia più corretto secondo un certo intendimento oppure secondo
una diversa scuola di pensiero, possiamo ancora, come si dice in questi
casi, disquisire intorno al sesso degli angeli, ma una cosa rimane
sicuramente certa: la „nostra Via Roma prima era morta (o quasi) e
adesso ha ripreso vita!
Da molti anni questa importante zona di Reggiolo languiva in stato di
abbandono, nell'oblio e nella indifferenza più totale dei cittadini e degli
amministratori; poi, un bel giorno, qualcuno ha avuto il coraggio (oltre,
naturalmente, ai necessari mezzi economici) di metterci mano e di crederci
fino in fondo, investendo il necessario, nonostante una situazione di
mercato decisamente poco favorevole.
Noi che amiamo le cose belle (non è un pluralis maiestatis, ma la volontà di
comprendere tanti cittadini che, grazie a Dio, hanno ancora il senso del
buongusto!), noi che amiamo le cose belle, dicevo, sappiamo apprezzare
sicuramente questo tipo di risultato, senza, con questo, voler perorare
alcuna causa che non sia quella della  bellezza e della  vita  perché,
come avrebbe detto Catalano, un po' di anni fa, è molto meglio una cosa
bella e viva che una cosa brutta e morta.

 

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